2010/07/20 | 银行可以抵御房地产价格下跌至少50%

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最近，最为坚硬的房地产泡沫终于开始收缩了，一些地产商面对低迷的成交量，终于开始放下身价，开始降价，其实笔者早在两个多月前，就发表观点——房地产的价格已经出现拐点。这轮地产的价格下跌房地产商是扛不住的，主要原因是中央政府的决心很大，这次的调控是坚决的调控，另外房地产的价格已经涨到荒唐的地步，大幅超越了居民的收入能力。在一线城市，就算你一个月收入高达20000元的中高级白领，一个家庭两个人也要存上15年才能买下一套不错的房子，如果按照普通人的收入则要拼上100年才可以。一个人一生的代价就是一些钢筋和混凝土构成的150平米的房子。现在几乎所有购房者都已形成看跌的心理，现在要讨论的不是下跌可不可能的问题，而是跌多少的问题。现在有些报道说银行可以承受的房价下跌底线是25%至30%，到底能够承受多少，其实也不用复杂的运算，房地产投资客的资金实力较强，在上一轮的牛市中赚取了一定利润，理论上是有一定经济能力的，所以对其还款能力不用太多质疑，拆了东墙补西墙，只要卖几套房子就可凑足款项，违约的风险不大。自住贷款的客户大多是用自己的血汗钱买下的第一套房子，按照原来购房交纳最低两成……

2010/07/20 | 揭露北京房租暴涨的真相：中介太不是东西了！

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自从4月中房地产新政频频出台以来，对北京中介的二手房炒卖业务形成了沉重打击，二手房成交量下跌超过50%以上，从5月1日起至6月2日二手住宅成交总量为14414套，日均成交为436套，成交的套均建筑面积在90平米上下。北京的全部中介店面大约在7000家左右，所以平均每店月成交2套180平米左右，按照近期二手房成交19799元/平米计算，成交额为356万。平均实际佣金比例大概在2%，所以平均每家门店的月佣金收入大概7万出头的样子，按照每个门店平均员工数量6人算，7万佣金提成1.4万左右每个人平均可以分到2400元加上底薪800-1200元/月总计3200-3600元/月，勉强维持生存应该是没有大问题的，但是还想象去年那么疯狂人均中介业务员年收入高达三、四十万的火爆场景应该不会再有。而且，近期的二手房成交量里经济房转商品房的比例应该也能占到几成，所以实际佣金收入应该更低。按照当前的形势来看，政策短期内不大可能有根本性的松动和逆转。除非信心再次比黄金重要，漫天飘洒百万亿人民币!前面分析过依靠二手房中介按照平均水平也就是满足温饱，而由于业务分布并不均匀，所以肯定会出现部分中介门店吃不饱甚至频……

2010/07/20 | 没有哪个国家凭借房地产把国家带进现代化

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近几年来房地产乱象其实是我国经济脆弱的一种表现。早在2007年，上一次流动性泛滥使得房地产价格飙升，随之而来的是信贷紧缩、打击囤地等调控政策出台，全国大中城市的房价疯狂上涨终于出现了缓和的趋势，一些城市的房价开始出现较大幅度的回调。但是，这次调控由于金融危机的突发又戛然而止，高举的皮鞭缓缓落下，市场也像猜透父母心理的孩子一样肆无忌惮，房价时过不久再次飙涨。房价的虚高和政策的朝令夕改投射出中国经济的脆弱阴影，GDP的增长对房地产业的过分依赖，使国家在进行经济调整时掣肘于房地产在国民经济中举足轻重的地位。在这里，应该看到问题不是出在房地产，而在于国民经济中的其他产业过于羸弱，各种产业发展的不均衡突出了房地产在GDP中的权重。我们不能因为腿部萎缩了，就说是因为臂膀的粗壮让身体看起来不匀称。目前，房地产投资占我国固定资产投资的比重接近20%，占GDP的比重为13.11%。考虑到我国正处于大规模城镇化和大面积棚户区改造这一长期进程中，这些数据并不是不合理的经济现象。从另一方面看，房地产不能也不应成为国家的支柱产业。我们不能因为其他产业的羸弱，就赋予房地产无法承担的使命。国家的支柱产业是整个国……

2010/07/20 | 淫乱让日本的年轻一代越来越笨

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对于日本二战后创造的经济奇迹，大家都非常清楚.1990s以后的低迷，也是举世皆知的事实，对于低迷的原因，大多数人都说是由房地产和金融泡沫的破灭引起。只是我好奇的是，人人都知道日本一度成为世界第二经济强国的根本所在是它的制造业，既然受创的不是根基，那么日本的制造业应该很快能把日本带出泥潭才对。这十多年间，日本的制造业在国家最需要它的时候跑哪去了呢？日本人只会指责他们现在的年轻人萎靡不振，无法传承他们的技术优势。是日本对教育重视不够，教育事业被漠视了吗？日本对教育事业的投入占GDP的比例是世界第一。日本从事卖淫业（日本称之为风俗业）而在全球享有“佳誉”。但肯定没人会想到，日本会因淫乱导致人种更替。日本的性解放浪潮已经进行了五十一年，进入非常淫乱状态也有三十多年了，差不多两代人的时间。身体发育还远没有完成，就进入了性放纵之中，在精子战争的泥潭中苦战，全身的资源早就枯竭了，大脑根本就得不到发育的资源。也就是说，从性放纵之日起，大脑发育就终止了。则这些人的智力水平就是智商水平乘以成长年龄的积。在11到12岁时就开始纵欲，则这些日本人的智力水平相当于智商66.67或61……

2010/07/20 | 迷奸女大学生，这样的教授该不该叫“兽”？

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哈尔滨师范大学艺术学院副教授崔哲浩邀女学生外出喝酒时，趁机在酒里下药，将女学生迷奸，一审法院认定其犯强奸罪，判处有期徒刑10年。崔不服提起上诉。记者7月6日获悉，哈尔滨市中级法院二审已经作出维持原判的裁定。教师被誉为“人类灵魂的工程师”，教授就更是灵魂中的灵魂，然而，在各大高校都盛行教授“潜规则”女学生的当下，这种美誉已经黯然失色。“潜规则” 尚需要你情我愿，而强奸却完全是一厢情愿的违背对方意志行为。层出不穷的教育界丑闻让人毛骨悚然，中国没有一所世界一流大学，这或许能给我们很多启发。崔哲浩现年49岁，拥有中高音歌唱家、合唱指挥家等夺目的光环。案发之前的2008年9月，哈师大艺术学院声乐教育系开设了合唱指挥课。按照惯例，对合唱 指挥的专业课程，学校应安排两位老师授课，一位老师讲，另一位老师根据讲课内容进行即兴的钢琴伴奏，即“钢伴”。但因师资力量不够，刚进入大三的本案受害 人刘某在主讲老师崔哲浩的劝说下当了 “钢伴”。据悉，在刘某担任“钢伴”半……

2010/07/20 | 大蒜与房子的共性

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(7) | 发表于 11:58

每次与三五好友小聚聊天，话题总绕不开老百姓最关心的衣、食、住、行这四大主题。最近一次聚会，一朋友竟长叹：如此涨价，连绿豆和大蒜都吃不起了！当时以为他在说笑，回来从网上一查才知道，小小一颗大蒜，从2009年上半年开始的短短一年间，价格竟飙升了40多倍。绿豆的价格也涨了近10倍。高的时候竟比肉还贵,实乃多年未见之怪现象。这些年但凡有商品涨价，总逃不开一个现象，就是老百姓发现某物价有较大涨幅之后，刻意增加购买量，这更加剧商品紧缺的态势。所谓的中间商和隐约闪烁在其中的游资则看准了老百姓的这种恐慌心理，大肆囤货后坐地起价，使得价格一路飙升。这在经济学中称为恐慌性消费，意思是人在恐慌害怕的时候往往会花更多的钱去买东西。关注美国墨西哥湾漏油事件的人应该知道，因为漏油美国当局关闭了密西西比河沿岸一半的渔场和蚝场，由此引发的海鲜抢购风潮竟让当地海鲜业因祸得福，成功步入繁荣周期，恐慌消费的作用可见一斑。房子和大蒜，这两样看似毫无关联的商品，却几乎同时成为游资的炒作目标，笔者比较后发现两者存在共性：其一，两者都属于价格缺乏弹性的商品。所谓价格缺乏弹性，即消费量对于价格变化的反应不明显。比如大蒜，老百姓对……

2010/07/20 | 高盛：经济下滑明显

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(12) | 发表于 11:57

7月10日，高盛亚洲首席经济学家乔虹在清华大学中国与世界经济论坛上表示，综合内需和外需来看，第二季度中国经济下滑速度非常明显，但由于调结构的呼声较高，近期不会出台明显的调控政策，未来两个月内政策不会放松。高盛近期的报告显示，其对于中国经济全年GDP增速的预测从11%以上下调至10.1%。从外需来看，欧美经济是否出现“二次探底”困扰中国经济。乔虹称，第三季度由于美国和欧洲经济下滑的影响，中国外需将出现下降。但这种下降与2008年的经济危机不可同日而语。她判断，外需复苏短期走软，但并不会出现崩溃，尽管外需复苏速度有所下降，但是依然在缓慢的恢复过程当中。从内需来看，第二季度三个月工业增加值的环比都为个位数，与第一季度产生很大差距。政府对于房地产、信贷和基建的调控效果已经在工业增加值上表现出来，第二季度经济增速下滑迅速。但乔虹表示，由于调结构的呼声很高，明显的政策调控不会在近期出现，未来两个月内政策不会放松。乔虹认为，通胀并非下半年担忧的对象，高盛在近期的报告中已经将CPI从3.5%下调至2.4%。经济增长速度和政策的变化将是高盛下半年关注的重点。

2010/07/20 | “房价将下降”是预言还是寓言

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“再过一个季度房价会下降”，这话要是出自一个人微言轻者之口，相信大多数人会无暇关注，因为“房价下跌论”已让人审美疲劳。但这话出自国土资源部部长之口，显然非同凡响，值得关注。众所周知，为遏制部分城市房价过快上涨，4月中旬以来，中央接连重拳出手。不能说楼市新政无功效，但效果显然与公众预期颇有差距，新政出台至今已近3个月时间，房价似乎还在胶着状态，这一点徐绍史部长也坦承——“目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势”，价滞就是指房价凝滞。很显然，房价凝滞并不令人乐见，因为相较去年一年来的房价飙升，如今房价陷入凝滞状态，仍表明房价畸高。如今，徐绍史部长称，“再过一个季度房价会下降”。一个季度之后，这种判断如果果真属实，自然令人欣慰，但真会下跌吗？国家统计局发布的数据显示，5月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12。4%，环比上涨0。2%。其中， 新建住宅销售价格同比上涨15。1%，环比上涨0。4%。这说明，房价仍在温和上涨。这样的状况，似乎连 “任大炮&rd……

2010/07/20 | 前IMF经济学家称中国楼市开始崩溃

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哈佛大学教授、前国际货币基金组织首席经济学家罗格夫(Kenneth Rogoff)对彭博电视表示，中国房地产市场开始崩溃，将重创银行体系。随着中国政府紧缩楼市的措施出台，近月来中国的楼市成交量下滑，房价陷入停滞。国土资源部部长徐绍史表示，再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降。罗格夫接受彭博采访时说：“你将看到中国楼市开始崩溃，并将重创银行体系。”但并非每个人都认同这种观点，因为在中国买房首付款至少占到总价的20%，并且许多人全款支付，因此中国楼市的杠杆率相对较低。野村证券中国区首席经济学家孙明春在报告中指出，尽管楼市对整体经济非常重要，但楼市泡沫破灭对实体经济和银行体系的影响有限。《21世纪经济报导》周二引述一地产协会人士的话称，政府紧缩楼市的措施已初步奏效。但该人士指出，上海和北京等一线城市的房价整体并未下跌，因此官员需加大政策贯彻力度，包括提高首付、中止房贷利率优惠、限制购买多套房以及限制银行向地产商放款等措施。

2010/07/20 | 房价调控已近尾声

类别(房产) | 评论(0) | 阅读(4) | 发表于 11:54

今年年初以来，国际投资者一直担忧中国面临的经济风险，包括资产泡沫破裂和经济增长“硬着陆”。6月制造业采购经理指数连续第二个月下降，回调到52.1，比上个月降低1.8个百分点。这似乎给市场上的悲观情绪提供了佐证，今年上半年，股市价格已经累计下降近三成。有的专家甚至预言，中国经济很快将由“过热”转向“速冻”。那些担心近期宏观经济风险的投资者，所关注的可能主要是流动性泛滥与资产价格泡沫。不少政府官员信誓旦旦地要将房价打下来，措施也制定了一大堆，包括限购第二套房、第三套房等等。有的地方是一边限制需求，一边却又控制供应，因此，最终对房价的影响其实并不确定。从目前的情势看，房价调控大概已经接近尾声，大跌的可能性已经不太大了。调控政策开始的时候，有些专家预测房价要跌30%甚至50%，其实说明他们对政府还缺乏了解。政府究竟想不想将价格拉下来？我的答案是否定的。第一，房价下去了，直接影响地方政府出让土地的收入；第二，房价下降势必影响房地产投资与GDP增长；第三，其实真正能对政策决策有影响力的人，都是有房阶层或者能从房地产发展中获……

2010/07/20 | 房地产投资性推到极致的后果

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国家电网公司的调查显示，中国660多个城市现有连续6个月以上电表读数为零的空置房6540万套，足够2亿人居住。而这仅是房地产开发商已经交易了的居民持有的住房数据。如果加上房地产商已经盖好没有交易出去的住房，当前国内住房的空置率之高更是无可复加了。现在的问题是，国内房地产投资性已经推到极致，完全颠覆了中国传统的核心价格。如住房的投资价值代替了居住功能，住房是投资的工具，购买了住房一定会赚钱；住房是投资工具，因此谁拥有住房就拥有财富，这不仅让整个国人对住房趋之若鹜，而且也让官场把住房当作权力象征及更便利的寻租工具；由于住房是投资工具，它也成了这次国十条房地产宏观调控的最大障碍。因为，2009年国内房地产市场在优惠信贷政策推动下，房地产价格快速飙升。由于房价快速飙升，从而使得以消费需求的购买者全部挤出，房地产泡沫越大，房地产市场也就成了以投资者为导向的市场，国十条的房地产宏观调控政策就是要全面遏制这种过度房地产炒作与投机。因此，国十条的出台首当其冲的就是房地产过度投机炒作，让其投机炒作血本无归。在这种情况下，这些房地产投机炒作者一定寻求各种理由来保护其利益。比如他们会从反面说，房价下跌对……

2010/07/20 | 国之现状

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我们的祖国已经越来越显现出浮躁、狂热、悲哀、迷茫的气息。社会在财富的迅速积累下，糜烂与堕落，国富民衰的迹象越来越明显，各级政府处处想着与民争利，社会两极分化异常严重。富人们肆无忌惮忘乎所以，穷人们走投无路苟延残喘，青年人的思想在严苛的禁锢中扼杀，中年人的幸福被居高不下的房价击碎，老年人安享晚年的梦想在道德沦丧和养老保障机制缺失的现实面前破灭。学术界一潭死水，文化界死水一潭，政治界腐败堕落，娱乐界本着娱乐至死的精神，麻痹所有还有一丝想要抗争与改变的人们，绝大多数中国人在争骗抢夺，在社会的大舞台上表演着不真实的自己。少数社会责任感尚且存在的人们，在不公与丑恶面前，抗争的力量又显得如此孤弱和可怜。贫困的人民在飞涨的物价面前粗重喘息，正义的呼声被浮夸的高调声音无情淹没。 弱小的人民只有在网上穿着马甲，搞笑娱乐，无奈自嘲，解构雷人。这便是如今国家最大的悲哀。看似莺歌燕舞的繁荣景象隐藏着深深的隐患，看似歌舞升平的太平盛世却充满了不可预测的危机。作为一名普通的中国人，我担心未来的国家会像古巴比伦之城一样在顷刻间坍塌毁灭。所以，我拼尽全力疾呼：亲爱的祖国啊，请你不要继续堕落了。

2010/07/20 | 惊人之语：唐骏算个啥看中国大陆最大野鸡大学

类别(社会) | 评论(0) | 阅读(10) | 发表于 11:48

日前，微软(中国)有限公司前总裁唐骏近日被揭发博士学历来自美国的“野鸡大学”，在网络上掀起轩然大波。就在这一风波日渐升级之时，网上开始流传一份“同学录”，指出国内还有不少成功人士和唐骏一样学历有疑点，引发近百名人“自我人肉”，修改自己在网上的简历信息。与此同时，“野鸡大学”也成为大家关注的焦点。除了担任过微软总裁外，唐骏还是盛大集团前总裁及新华都集团总裁。这是唐骏最引人注目的经历。除此之外，他先后被授予过“微软中国终身荣誉总裁”、“中国十大IT风云人物”、“中国十大英才管理人物”、“中国十大最有价值职业经理人”等头衔和称号。据中广网2010年7月9日报道，唐骏学历风波持续升温。唐骏出示的“西太平洋大学博士”证书继续被质疑。唐骏的加州“西太平洋大学博士”文凭颁发日期为1995年4月13日，是去微软工作之后买的。根据《芝加哥太阳时报》报道，西太平洋大……

2010/07/20 | 200条！一定有你用得到的生活小窍门

类别(生活) | 评论(0) | 阅读(7) | 发表于 11:46

1。当石灰飞入眼睛，热辣难忍时，只要滴少许糖水。就可解除痛苦。2。浴室镜子上的水雾干湿毛巾都很难清理。可先在镜子上涂一层香皂，再用干抹布抹干，镜子很容易恢复清晰。3。冬天因干燥感到浑身发痒的，切不可用手抓，否则易抓破皮肤引起继发感染，可多饮水，多吃水果防治。4。喝咖啡可以缓解压力，放松心情，同时也可刺激肠蠕动。产生通便作用，为便秘所苦的人可以在早餐的时候喝咖啡。5。抽屉，壁橱衣箱里有霉味的时候，在里面放块肥皂，即可去除。6。买礼盒送人的时候，价格标签很难撕掉，可用吹风机吹热再撕，会很轻松的撕下来，不留一点痕迹。7。柚子皮煮水可治冻疮。用柚子皮煮水擦洗患处，每天洗1－2次，几次即可见效。8。牛奶可以强身健体，每天饮用250毫升牛奶可以降低患结肠癌的几率。但喝太多可能导致前列腺疾病。9。生姜能提神醒脑，冬季可适当多吃姜，专家认为吃生姜可舒解类风湿性关节炎所引起的疼痛，改善关节的活动能力。10。冬天忌将头蒙在被窝里，因为二氧化碳和不洁气体越积越多，会让人醒后感到昏昏沉沉，疲乏无力。11。绿豆退烧治感冒的窍门，可先煮绿豆，煮烂后在加姜丝和可乐，趁热喝下即可退烧治流感。12。喝牛奶前一小时不……

2010/07/20 | 房租上涨的两种谬论

类别(房产) | 评论(0) | 阅读(2) | 发表于 11:41

没吃过葡萄的，不能评价葡萄酸不酸。同样，没有租房经历的，也不要对房租的涨跌加以评说。我有着7年多的租房经历，好像我人生最美好时光都是在租房中度过的。租房，最怕两件事：一是怕房东涨租。二是怕房东不续租。而这两件事，在我的租房历史中，都遇到过。遇到第二种情况，房东老板想租给出钱更多的租客，你也没办法改变他的想法，只能提前找好房子，在搬家中感叹人生。纵观房东涨租金的原因，最重要的是周边拆迁户增多，租房需求增加。对于房东来说，有人抢着租房子，不涨租金，那只能是傻子。而对租客来说，房租迎风涨，我们也是被人愚弄的傻子。最近两三年，城中村改造、旧城改造，原有居民拆迁等待还建房，这段时间，租房的人会猛增。房东的家里，经常租房的川流不息。当其他房东涨了房租时，在羊群效应的带动下，房东会自动调高房租。但我也遇到过好房东，他见我人好，又是长期租客。有时候，隔一两年才调一次房租。对他来说，宁可低价租给像我这样的“常客”，也不租给那些只租两三个月的短客。最近，一线城市租金上涨，某些媒体认为是高房价的后遗症。他们认为，房价过高，老百姓买不起，只能租房子，这样租的人多了，房租自然涨了。新……

2010/06/17 | 按揭幕后的阴影

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(2) | 发表于 13:19

按揭本来是一种西方很流行的制度，也很合适。但这个制度一旦运用到中国就有点问题了。因为从大的体制上来说。所有银行都是国家的，而不是私人的。所以贷款这个关口就不可能控制得住。只要文件上说得过去，人们就能贷到款。为了早日缓解第一个错误所带来的资金黑洞。政府开始实行个人按揭制度来售房。还经常举什么美国来太太和中国老太太的例子来诱惑人们去按揭。确实有人按揭了，而且是疯狂的按揭。只要和银行有点'路子'的人。他们先按揭一套80万的房子，自己出10万首付然后再从银行贷出70万。之后再把这个房子抬高价格到180万出售。这个时候他们的亲戚或者老爸老妈再去买下，也用按揭的方式自己出首付30万再从银行贷出150万。然后就不管了。他们不还贷款怎么办？银行爱收不收。反正根据合同我还不上钱你可以收走房子，我们两不相欠。所以转了一圈，抬高了几倍价格的房子又回到了政府回到了银行手里。这就解释了为什么很多新楼盘刚开始修就被“炒房团”买走了。他们炒的不是赌房子会升值。而是拿了房子去收拾银行。银行拿到这个房子怎么办？更不敢降价了。只好再加点价接着卖。所以普通老百姓现在根本别想买到真正合理价格的房子……

2010/06/17 | Tiberius预期中国泡沫明年以前破灭

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(7) | 发表于 13:16

瑞士资产管理公司TiberiusAsset Management指出，中国人民银行祭出“限制性”措施后，中国“泡沫”明年以前恐破灭。根据“彭博”报导，中国主管机构为抑制通膨节节升温，上月祭出抑制借贷措施，以缓解信贷暴增。负责打理商品等价值近18亿美元资产的Tiberius昨天发布报告指出：“中国泡沫明年以前将爆裂，时间不会早于今年底以前，而先决条件是人行将采取系列限制性干预措施。”中国去年最后一季国内生产毛额（GDP）加速增至10.7%后就亟思抑制通膨压力。中国今年经济成长率上看9.5%。中国是全球各种工业金属最大买主，同时也是仅次于美国的第2大石油消耗国。Tiberius指出：“人行采取初步行动时，景气依旧强劲，市场呈现有利趋势。换言之，目前市场氛围与年初相比已较为负面。”Tiberius指出，中国的货币政策恐导致下月工业金属趋于疲软。伦敦金属交易所（LME）由6种金属组成的LME指数大跌8.2%，改写2008年来最大跌幅，其中期铜重挫8.2%。

2010/06/17 | 房价泡沫难靠“理性”挤压

类别(房产) | 评论(0) | 阅读(4) | 发表于 13:14

无论用任何指标来衡量，中国房价之高，泡沫之严重，都是令世界叹为观止的。所谓高处不胜寒。任何依托房地产的经济体，都经历过泡沫破灭带来的巨大痛苦。中国能成为唯一例外吗？如果我们把中国远远脱离民众购买力的房价称为一个神话，那么，泡沫再多也期望它不破灭，无疑在制造另一个难度更大的神话。不幸的是，我们生活在现实中而非神话中。从“营业税征收2改5”，到“国四条”，再到“拿地首付不低于50%”、“督办全国18宗房地产闲置土地”，再到“国十一条”，调控声声紧，伴随着调控，一线城市的商品房成交面积明显下滑，但价格跌幅依然非常有限。而另外一些地方的房价，则乘风破浪，屡书传奇。《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》问世前后，海南房价暴涨。海口某一楼盘2008年的售价为每平方米4000多元，2010年1月已经高达1.7万元，翻着倍上涨。海南房价疯狂，让其他地方心生“小巫见大巫”之感，对本地房价的上涨空间，陡然生出无限的遐想来。中国房价真的疯了！在当下，这种疯……

2010/06/17 | 资产泡沫之后必是滞胀

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(3) | 发表于 13:12

农业部的朋友跟我讲，原以为连年农产品丰收，会有价格下行的压力，而现在是全面上涨。不久前，碰到一个在政府做政策研究的朋友，说起此事，他说农民学聪明了，将自己劳动力价格上涨计入了农产品。我说是政府明白了，每年粮食按计划在调粮食收购价来增加农民收入，因为中国主要粮价比海外市场还低20%~30%，农民多年来对工业、对城市的奉献也应该获得相应的补偿。而其他农产品价格则受到城市成本的牵引。土地和地产涨起来了，城镇的生活成本、商务成本就上去了，工资就开始倒逼着涨——务工成本涨意味着务农的机会成本涨，于是牵引着农产品涨。这可能是政府最担心的货币向CPI传递的通道。其实，中国的物价通胀早就飞得老高了。服务性价格最大成本是什么？是地价，好在很多服务性价格进不了CPI，这是唯一值得安慰的，市场很喜欢，因为楼价股价可以继续炒。小麦、面粉没涨多少的话，餐馆的面条就不能涨，这样的逻辑，只有发改委会这么想。郎咸平先生说，“中国的日常消费品跟美国差不多，稍好一点的消费品（甚至很大部分原产地就是中国）都比美国贵得多，而中国家庭收入只相当于美国人的十分之一。”其实，道理……

2010/06/17 | 罗杰斯：我不会在中国买房

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“我热爱中国、热爱香港，但我不会在中国和香港买房。”国际投资大师吉姆·罗杰斯在广州表示，中国股市和楼市太多泡沫，不是健康的投资市场。会持有中国企业股票罗杰斯在介绍自己的投资心得时表示，手头上会持有中国企业的股票，但股市泡沫太大，不会增持，同时不会购入中国的A股，只会买B股或H股。他分析称，中国央行今年继续实施适度宽松的货币政策。“以最快速度大量印钞票会引发通胀、造成货币市场和股票市场的波动。”他认为，中国应尽快控制这种情况，收紧银根虽然会对股市市场有软性缓冲，但和各国的股市走强之后需要调整期一样，中国股市也需要调整，“只有收紧银根，才可望充分调整股票市场。”另外，不少投资者和国家政府会购进美元投资，但目前美元风险太大，罗杰斯建议政府应尽快舍弃美元，改为购买锌、棉花、黄金、白银等实质资产。房价泡沫正在累积对于中国的房地产市场，罗杰斯认为越来越糟，去年9月以来房价持续飙升，泡沫越来越多，“有泡沫堆积就有可能有泡沫爆破，受伤害的还是老百姓。”他说，中国政府已出台相关政策冷却房地产……

2010/06/17 | 一条震惊的消息：房地产发展商都撑不到6月份

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周六回广州，周日上午正想睡个好觉，却被广东电视台记者打来的电话吵醒。“南宁将成为取消商品房预售制度的试点城市”。这是一条令人震惊的消息。房地产业内人士在过去的一个月的时间里，接连不断，接连不断地收到“坏消息”，从土地出让金首付不低于50%，到第二套房首付不低于40%，从房贷收紧传闻到“多家银行停止房贷”，又到最新一个炸弹“试点取消预售制度”。商品房预售制度，源于香港，在早期属于制度创新。在香港人“买楼花”时，广东人默默地借鉴了这一制度。 房地产早期发展商们普遍力量弱小，无力承担大量的资金投入，用“卖楼花”的钱来盖房子，确实是一条快速发展的捷径。然而，社会信用缺乏和制度监管漏洞，让预售制度成为房地产开发问题爆发的根源。“货不对板”是纠纷的重点，每年案件不断。 更要命的是：商品房预售制度催生了城市中的不断“烂尾楼”。目前，从事房地产开发的企业（项目）资本金充足率只需20%，（金融危机前是35%），……

2010/06/17 | 18种常见室内植物的功效

类别(生活) | 评论(0) | 阅读(9) | 发表于 13:03

1：滴水观音：有清除空气灰尘的功效温馨提示：滴水观音茎内的白色汁液有毒，滴下的水也是有毒的，误碰或误食其汁液，就会引起咽部和口部的不适，胃里有灼痛感。应当特别注意防止幼儿误食。但是滴水观音并不属于致癌植物。2：非洲茉莉：产生的挥发性油类具有显著的杀菌作用可使人放松、有利于睡眠，还能提高工作效率。3：白掌：抑制人体呼出的废气，如氨气和丙酮同时它也可以过滤空气中的苯、三氯乙烯和甲醛。它的高蒸发速度可以防止鼻粘膜干燥，使患病的可能性大大降低。4：银皇后：以它独特的空气净化能力著称空气中污染物的浓度越高，它越能发挥其净化能力！因此它非常适合通风条件不佳的阴暗房间。5：铁线蕨：每小时能吸收大约20微克的甲醛被认为是最有效的生物"净化器"。成天与油漆、涂料打交道者，或者身边有喜好吸烟的人，应该在工作场所放至少一盆蕨类植物。另外，它还可以抑制电脑显示器和打印机中释放的二甲苯和甲苯。6：鸭脚木：给吸烟家庭带来新鲜的空气叶片可以从烟雾弥漫的空气中吸收尼古丁和其他有害物质，并通过光合作用将之转换为无害的植物自有的物质。另外，它每小时能把甲醛浓度降低大约9毫克。7：吊兰：能吸收空气中……

2010/06/17 | 一时间怎么出来这么多新闻？

类别(UFOs) | 评论(0) | 阅读(19) | 发表于 12:37

深圳规划452个固定避难场所 可容600万人避难图文：苏州建成首个地震避难场所哈尔滨启用首批应急避难场所我国拟统筹规划应急避难场所 完善救灾机制广西：完成城市防震规划 地震避难场所要统一挂牌当灾难降临我们去哪儿？ 探访烟台“应急避难场所”地震应急避难场所启用 平时休闲健身灾时避难避险辽宁建首个地震应急避难场所 可容纳5万人2012年前上海要建成3个临时避难所，可以供避难30天以上，没有提位置，没有提避难人数，很蹊跷的新闻中国科学院赵盛烨惊爆2012，上海，重庆，合肥开建避难所！北京市共选址布局固定避难场所452处，可容纳400万-600万人避难生活。合肥将建百个社区避难所  http://news.qq.com/a/20100303/000979.htm奥体欲建造紧急地震避难所(图)  http://news.hainan.net/newshtml08/2009w11r18/579748f0.htm厦门地震避难所标志不明 明年拟设80余个避难所南京将建16个应急避难所  http://hi.baidu.com/%D6%DC%D9……

2010/06/17 | 股指期货暴跌猜想

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(6) | 发表于 12:31

现在市场上有传言：一大批基金经理利用亲戚和代理人的身份在股指期货开户，利用手中掌握的大量300指数筹码一路砸盘，在股指期货那边套取暴利！如果此消息得到证实，那将是有一个超级黑幕。

2010/06/10 | 想要宝宝？18种食物绝对不能碰

类别(生活) | 评论(0) | 阅读(1) | 发表于 16:06

对许多家庭而言，最幸福的事就莫过于生个BB了，不过，生个健康bb可是件大工程，就好像怀孕妈妈在产前必须忌口一样，而今天小编就为大家大家搜罗了18种会对宝宝产生不良影响的食物，希望怀孕妈妈注意!一、容易流产食物：1、螃蟹它味道鲜美，但其性寒凉，有活血祛瘀之功，故对孕妇不利，尤其是蟹爪，有明显的堕胎作用。2、甲鱼虽然它具有滋阴益肾的功效，但是甲鱼性味咸寒，有着较强的通血络、散瘀块作用，因而有一定堕胎之弊，尤其是鳖甲的堕胎之力比鳖肉更强。3、薏米是一种药食同源之物，中医认为其质滑利。药理实验证明，薏仁对子宫平滑肌有兴奋作用，可促使子宫收缩，因而有诱发流产的可能。4、马齿苋它既是草药又可作菜食用，其药性寒凉而滑利。实验证明，马齿苋汁对于子宫有明显的兴奋作用，能使子宫收缩次数增多、强度增大，易造成流产。二、对胎儿有害的食物5、罐头食品罐头食品在制作过程中都加入一定量的添加剂，如人工合成色素、香精、防腐剂等。尽管这些添加剂对健康成人影响不大，但孕妇食入过多则对健康不利。另外，罐头食品营养价值并不高，经高温处理后，食物中的维生素和其他营养成分都已受到一定程度的破坏。6、菠菜人们一直认为菠菜含丰富……

2010/06/10 | 30句话让你瞬间清醒

类别(社会) | 评论(0) | 阅读(5) | 发表于 15:53

1.忍耐的实质就是，你要赚便宜你就赚，你想不要丨脸你就不要丨脸，随便。我能施舍给你的，我给；我给不了的，你找别人要去。至于别人给不给，那是你们的事了。2.对付虚伪的人，不是mà他，不是chāi穿他，而是让他继续悲哀地虚伪着，然后装作什么也不知道。那么慢慢地，很多人会主动跑来告诉你他有多虚伪。3.对付自私的人，不是恨他，不是不理他，而是渐渐远离他，从心底远离他，然后装作什么都不知道。如果他去找别人，那么你会发现，很多人都远离了他。4.永远没有一个人是你离不开的，现在离不开的，不戴裱永远离不开。没有什么是你放弃不了的，你不放弃的可能会先放弃你也说不定。5.除了父母，没有什么人是不求回报的。恋人对你好是以爱情和谐为前提的，朋友对你好是以共同利益和消除寂寞为前提的。另外的人，就更不用说了。6.一个人生活虽然很难，但也必须学会一个人，不要轻易依赖别人。这是为了防止你身边的人都离开的时候，你还可以好好活下去。7.生病的时候，自己要重视自己，不能等着哪个谁来重视你。等到那时候，你会发现自己不管是身体还是心灵都已经很难受了。8.独自异地求学，要学着多和父母联丨系沟通，要学着多听长辈的……

2010/06/10 | 为了您和家人的身体健康，一定要认真看看！

类别(社会) | 评论(0) | 阅读(3) | 发表于 15:51

大家在挑选黄瓜的时候都喜欢买顶花带刺的新鲜黄瓜，一看就是刚摘下来的，绿油油的顶着朵小黄花人见人爱。可是今天的电视节目就说得是有一位先生买了顶花带刺的鲜黄瓜，那黄瓜上的小黄花还含苞待放呢，而且放置了几天那黄瓜上的小黄花还是没有打蔫依旧很新鲜的在黄瓜上，这是为什么呢？往常我们买的带花的黄瓜放不久那花也就自然脱落了，而且黄瓜是先长花才长果实的，果实已经长成熟了，这花怎么才含苞待放呢？这个黄瓜怎么会出现这样不同寻理的现象呢？这位先生找到了生活频道的电视台，希望他们能关注一下给解决一下这个疑问。于是电视台的人先去找了买那黄瓜的菜市场，菜贩们有的说很正常新鲜呗，有的说就是新出的品种，终于有个菜贩语出惊人："就是打了药。"当记者问其打得是什么药时，下面的话更令人吃惊："就是类似于避孕药，避孕药二号！"天啊！黄瓜也吃上了避孕药真的太令人吃惊了。记者对这菜贩的话半信半疑，决定一探究竟。经过打听，这些黄瓜是菜贩在河北的一个地方进的，于是记者前往该地调查。到了当地，记者向菜农多方打听他们的黄瓜能不能顶花带刺的，而且花能很长时间不败谢，问了好几个菜农都说不行，记者又……

2010/06/10 | 有毒卫生纸大揭秘

类别(社会) | 评论(0) | 阅读(9) | 发表于 15:50

不少卫生纸都是用回收纸再生而成，为“白点，柔顺点”，常添加萤光剂等多种化学助剂。业内人士称，人体皮肤与萤光剂长期接触可致癌。近日，广州发现致癌卫生纸，而有关监管部门称或系油墨沾染。在大陆出现的毒奶粉、毒鸡蛋、毒玩具、毒豆角、毒疫苗的，让消费者对于市场消费品的信任度降至零点。毒卫生纸的出现，更让消费者认为，难道这些消费品投入市场之前没有一套正规的检测机制吗？倘若有问题，为什么又能成功上市呢？经调查发现，不少卫生纸都是用回收纸再生而成，为“白点，柔顺点”，常添加萤光剂等多种化学助剂。业内人士称，人体皮肤与萤光剂长期接触可致癌。据《大洋报》报导，一黄姓女士说：“一次，我用过某品牌的卫生纸后，身上很痒，很难受。我想，这个纸是不是不干净？于是，我在白色的碟子上点燃了一团这个品牌的卫生纸，结果让我大吃一惊：碟子上，卫生纸的灰烬是黑色的，留有一层黄油，用手一摸，黏黏的，洗都洗不干净”。长期使用可导致癌症据业内人士称：“长期接触萤光剂可致癌。”“金色啄木鸟”是北京一家专门回收废纸……

2010/04/23 | 高盛的秘密

类别(经济) | 评论(0) | 阅读(2) | 发表于 10:57

著名经济学家约翰·肯尼斯·加布里斯对高盛的行为作出了精彩的描述：情人渡和蓝山是当时信托投资公司的典型代表，它们很显然进行了疯狂的杠杆投资行为，这正是引发大萧条的罪魁祸首。折合成现在的美元，信托投机共造成了高达4750亿美元的损失。第一次泡沫：大萧条几次大萧条，高盛都扮演了重要的角色。第二次泡沫：高科技股正是高盛的行为，把互联网泡沫转化为历史上最严重的金融危机之一：仅纳斯达克就损失了5万亿美元的市值。互联网泡沫破灭后，高盛根本没有动力去反思自己的盈利模式，他们只是努力寻找着下一个制造泡沫的机会。第三次泡沫：疯狂的房市房地产泡沫的影响是众所周知的，它或多或少直接导致贝尔斯登、雷曼兄弟和AIG的崩溃，AIG信用掉期的有毒投资组合的重要组成部分，包括像高盛等银行为卖空自己的房产投资组合而买的保险。事实上，纳税人给AIG救助中至少有130亿美元最终进了高盛的腰包，这意味着高盛在房地产泡沫中捞了两次钱，首先是它通过卖空承销的产品血洗了CDO的投资者；随后它转身让纳税人为其发行的垃圾债务买单，又血洗了纳税人的腰包。三次大泡沫，高盛都是最后的胜利者。

2010/04/23 | 为什么“没女”比美女幸福？

类别(社会) | 评论(1) | 阅读(7) | 发表于 10:53

“没女”战胜了美女在这个“姿”本时代中，那些有相貌、有身材、有学历、有背景的“四有”美女们似乎占尽优势。可这“四有”的标准实在有些太高。其实从平均分来看，这个世上的“没女”还是多于“美女”的。所谓“没女”:就是那种没相貌、没身材、没学历、没家世、没背景的女孩子，但有一颗智慧善良的心，懂得生活需要艰苦奋斗，爱情需要踏实经营的真谛。没女 金三顺“没女” 的最佳代表就是韩剧《我是金三顺》里的女主角金三顺。她彻底地没美貌、没身材、没背景、没学历，最大的生活理想就是“做一个高级的蛋糕师，每天能够做一个蛋糕给男朋友吃”。由于她的理想朴实最后全都实现了。她不但获得了想要的事业成就，还收获了一个好男人的爱情。她打败了同样爱着这个男人的一个美女对手，因为那个美女非常自恋，对生活和爱情有更不切实际的幻想，最后难以抓住生活的平实面，顾此失彼！“没女”有自知之明新&ld……